Oferuję na sprzedaż dom o całkowitej powierzchni 120 m z użytkowym poddaszem w tym powierzchnia parteru 85 m. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się na działce o imponującej powierzchni 8600 m, idealnej na przyszłe inwestycje.

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na planowany taras, dwie sypialnie, funkcjonalna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, wiatrołap oraz kotłownia wyposażona

w nowoczesny piec na Eco-groszek. Nowoczesny układ wnętrza zapewnia komfort i wygodę przyszłym mieszkańcom.

Poddasze to przestronny i funkcjonalny obszar, który można dowolnie aranżować według własnych potrzeb. Rok temu został zainstalowany nowy dach z blachodachówką, co stanowi integralną część rozbudowy i podwyższenia kondygnacji.

Prace rozbudowy domu rozpoczęły się od gruntownego odnowienia pierwotnego budynku o powierzchni 36 m i obejmowały instalację nowej elektryki, siła, wodno-kanalizacji, dobudowę wiatrołapu z kotłownią oraz rozprowadzenie centralnego ogrzewania. Ta część domu jest już gotowa do zamieszkania i obejmuje sypialnię, łazienkę, kuchnię, wiatrołap oraz kotłownię.

Rozbudowa pozostałej części domu, wynoszącej 48,5 m plus użytkowe poddasze, rozpoczęła się w 2021 roku i jest obecnie na etapie stanu surowego zamkniętego, kontynuowana. Dodatkowe udogodnienia obejmują wodę miejską oraz aktywną studnię, kanalizację (szambo), światłowód, a także system monitoringu do budynku podłączona siła.

Dom otoczony jest ogrodzeniem, z frontowym wykonanym z kutego przęsła i bramą automatycznie otwieraną na pilota o szerokości 5 metrów, co zapewnia łatwy dostęp i bezpieczeństwo. Znajduje się również druga brama wjazdowa w tylnej części działki, ogrodzona panelami.

Nieruchomość dysponuje pełną dokumentacją, w tym pozwoleniem na budowę oraz aktualnym dziennikiem budowy. Projekt rozbudowy został opracowany indywidualnie, co gwarantuje unikalność i wysoką jakość wykonania.

Jeden właściciel, KW bez wpisów i obciążeń.

Powierzchnia działki, oznaczona symbolami B, RVI, to 8600 m, co stanowi doskonałą okazję do inwestycji polegających na podziale gruntu na mniejsze działki budowlane. Lokalizacja nieruchomości jest cicha i spokojna, oddalona około kilometra od głównej trasy 92 na Poznań. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, stacja benzynowa, pole golfowe, a także las

i Jezioro Głodowskie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To oferta, którą warto zobaczyć.

Oferuję wsparcie doradcy kredytowego Lendi w celu finansowania zakupu lub wykończenia nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości